Jesteś tutaj:
Strona Główna
Domy
sprzedaż
dolnośląskie
Osolin
Dom 276 m² - sprzedaż

Dom Osolin

Osolin, dolnośląskie

1 279 000 zł
276 m²
4 634,06 zł/m²

Zdjęcie

Alicja Franczyk

Skontaktuj się

Dom Osolin

Osolin, dolnośląskie

zaktualizowane:
22 stycznia 2026

1/16

Poprzednie Następne

Wróć do galerii X

Widok ulicy jest niedostępny dla tej lokalizacji

Lokalizacja przybliżona

1 279 000 zł

276 m²

4 634,06 zł/m²

Dom Osolin

Zaktualizowane: 22 stycznia 2026

1 279 000 zł 276 m² 4 634,06 zł/m²

Rodzaj domu:
dom wolnostojący

Liczba pokoi:
7

Powierzchnia działki:
969 m²

Miejsce postojowe:
garaż w bryle budynku

Rok budowy:
2008

Zobacz na mapie

Rodzaj domu:

dom wolnostojący

Liczba pokoi:

Powierzchnia działki:

969 m²

Miejsce postojowe:

garaż w bryle budynku

Rok budowy:

2008

Szczegóły ogłoszenia

Typ oferty: dom na sprzedaż
Cena: 1 279 000 zł (4 634,06 zł/m²)
Rynek: wtórny
Forma własności: własność, księga wieczysta

Charakterystyka domu 276 m², 7 pokoi, 2 łazienki; stan: bardzo dobry
Budynek: dom wolnostojący; rok budowy: 2008
pokrycie dachu: dachówka ceramiczna
okna: plastikowe
Działka: 969 m²
kształt: prostokąt; teren płaski
dojazd drogą utwardzoną, działka ogrodzona
Powierzchnia dodatkowa: taras (25 m²)

Wyposażenie: dom umeblowany, lodówka
Kuchnia: aneks kuchenny, z oknem, w zabudowie
Łazienka: oddzielne WC

Media: prąd, woda miejska / wodociąg, siła; ogrzewanie: węglowe, drewno
Świadectwo charakterystyki energetycznej: tak
Zapotrzebowanie na energię: użytkową (EU): 78,94 kWh/m² na rok; końcową (EK): 139,04 kWh/m² na rok; nieodnawialną energię pierwotną (EP): 163,29 kWh/m² na rok
wielkość emisji CO₂ (E_CO2): 0,05 t CO₂/m² na rok
udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową (U_oze): 57,64 %
Bezpieczeństwo: domofon/wideofon, rolety antywłamaniowe
Miejsce parkingowe: garaż w bryle budynku (1 miejsce parkingowe)

Źródło: biuro nieruchomości: "MAGNUS" Alicja Franczyk, Sławomir Franczyk Spółka Jawna, zaktualizowane: 22.01.2026
numer ogłoszenia: 62440940

Lokalizacja

Adres: Osolin, Oborniki Śląskie, trzebnicki, dolnośląskie
Otoczenie: teren wiejski
W pobliżu: szkoła podstawowa, restauracja, przystanek autobusowy, dworzec kolejowy

Opis nieruchomości

Marzysz o spokojnym domu w malowniczej okolicy, z dogodnym dojazdem do Wrocławia? Ta wyjątkowa oferta spełni Twoje oczekiwania! Na sprzedaż przedstawiamy zadbany, wolnostojący dom w urokliwym Osolinie, położony nieopodal Obornik Śląskich. Oferta dostępna na wyłączność - prowizję pośrednika pokrywa sprzedający. Dodatkowo, właściciele rozważą zamianę domu na 2- lub 3-pokojowe mieszkanie w Obornikach Śląskich za dopłatą.

Zadbany, funkcjonalny dom został posadowiony na przestronnej działce o powierzchni 969 m², w pełni ogrodzonej i otoczonej wysokim szpalerem tuj (3 strony), zapewniającym prywatność i komfort. Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu domów jednorodzinnych, niedaleko terenów leśnych, a jednocześnie z doskonałym dojazdem do Wrocławia. To idealne miejsce dla rodzin ceniących ciszę, naturę i wygodę.

Dom został wybudowany w 2008 roku, jest ocieplony, z oknami drewnianymi trzyszybowymi ze szprosami, kryty wielospadowym dachem ceramicznym. Wewnątrz znajdziesz przestrzeń rozplanowaną na 7 pokoi, w tym dwa salony, trzy sypialnie, gabinet, oraz funkcjonalne łazienki i WC. Podłogi na parterze wyłożone kaflami (z wyjątkiem dwóch sypialni z panelami), na piętrze panele w odcieniach naturalnego drewna.

Układ nieruchomości:

> Parter:

- Wiatrołap (2,76 m²) z wieszakami i szafą

- Przestronny hol (20 m²) z klatką schodową na piętro

- Salon główny z kominkiem (29 m²) i wyjściem na taras (ok. 25 m²)

- Kuchnia (15,5 m²), częściowo otwarta, w pełni wyposażona i umeblowana, z oknami na dwie strony świata

- Łazienka (5,3 m²) z wanną

- WC (ok. 2 m²) z umywalką

- Kotłownia z piecem elektrycznym Kospel (centralne ogrzewanie)

- Sypialnia (19 m²)

- Pokój gościnny / gabinet (19 m²)

> Piętro:

- Salonik-czytelnia (19,5 m²) z balkonem

- Sypialnia (26 m²)

- Sypialnia (16 m²)

- Sypialnia (20 m²)

- Salon kąpielowy (18 m²) z kabiną prysznicową, wanną, bidetem i dwiema umywalkami

- Garderoba (6,08 m²)

Dodatkowe udogodnienia to garaż w bryle budynku (17,3 m²) z pomieszczeniem gospodarczym (spiżarnią, 5,84 m²), duży taras, balkon, kilka pomieszczeń gospodarczych i funkcjonalne rozwiązania techniczne. Ogrzewanie domowe zapewniają dwa źródła: kominek z płaszczem wodnym (38 kW) oraz piec elektryczny. Istnieje możliwość zamiany pieca na pompę ciepła - niewielkim nakładem. Dom można także wyposażyć w instalację fotowoltaiczną, co obniży koszty energii.

Działka o powierzchni 969 m² jest starannie zagospodarowana, pełna zieleni i prywatności. Ochronę zapewniają wysokie tuje oraz ogrodzenie, które tworzą spokojną, intymną przestrzeń do wypoczynku.

Osolin to urokliwa wieś na Wzgórzach Trzebnickich, wyróżniająca się II miejscem w konkursie `Najpiękniejsza wieś dolnośląska` w 2011 roku. Charakteryzuje się unikalnym mikroklimatem, jak w uzdrowisku, co przyciąga mieszkańców Wrocławia szukających spokojnego miejsca do życia i relaksu. Z łatwym dostępem do centrum miasta - 18 pociągów dziennie z Osoli - oraz bogatą infrastrukturą: przedszkole, szkoła podstawowa, trzy sklepy spożywcze i restauracja. W okolicy znajdują się staw rekreacyjny i liczne szlaki pieszo-rowerowe, idealne do aktywnego spędzania czasu.

Serdecznie zapraszamy na prezentację - zdjęcia nie oddają pełnego uroku tego miejsca!

Cena 1 279 000,00 PLN

Ofertę wspieramy kompleksową obsługą formalności i uzyskaniem finansowania.

Kontakt:

Alicja Franczyk, licencja zawodowa nr 2412

Telefon:

Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52, lokal 1

Zapraszamy do obejrzenia - to miejsce może stać się Twoim wymarzonym domem!

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego.

Oferta nr 62440940 wysłana z systemu LocumNet Online

Agent

Alicja Franczyk

603 082...

603 082 006

71 792 72 75

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Alicja Franczyk

603 082...

603 082 006

71 792 72 75

Z góry dziękujemy za powołanie się na Nieruchomosci-online.pl

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Agent

Alicja Franczyk

Zadzwoń

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Kontakt

Alicja Franczyk

603 082...

603 082 006

71 792 72 75

Zostaw telefon, oddzwonimy

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Wysyłanie wiadomości

Wiadomość została
wysłana

wyślij kolejną wiadomość

Wystąpił błąd w trakcie wysyłania wiadomości

Zgłoś błąd lub naruszenie