Szukasz wyjątkowego miejsca, w którym możesz oderwać się od codziennego pośpiechu, odpocząć w otoczeniu drzew i cieszyć się spokojem z dala od miejskiego zgiełku?

Ten drewniany dom letniskowy w Osolinie, w powiecie trzebnickim, to nieruchomość o niepowtarzalnym klimacie, położona wśród zieleni i lasów. To idealne miejsce na rodzinny wypoczynek, weekendowe wyjazdy czy dłuższe pobyty w okresie letnim, a dzięki zastosowanej izolacji oraz ogrzewaniu kominkowemu można korzystać z niego również w chłodniejszych miesiącach.

Najważniejsze informacje
Powierzchnia użytkowa domu: 118 m²
Powierzchnia działki: 737 m²
Garaż: 24 m²
4 sypialnie
2 pomieszczenia wspólne/przechodnie
Media: prąd, woda miejska, szambo
Instalacja elektryczna: trzyfazowa
Przydzielona moc: 15 kW
Ogrzewanie: kominek
Dodatkowe dogrzewanie: możliwość zastosowania przenośnych grzejników elektrycznych lub olejowych
Dom otoczony zielenią

Nieruchomość znajduje się na działce o łącznej powierzchni 737 m², obejmującej działkę nr 376 oraz połowę działki nr 377.

Jednym z największych atutów jest jej położenie wśród drzew i zieleni, zapewniających prywatność, ciszę oraz wyjątkowy klimat. To miejsce, w którym można odpocząć, wsłuchać się w szum drzew i naprawdę poczuć bliskość natury.

Funkcjonalny układ domu

Dom oferuje cztery sypialnie, dzięki czemu może komfortowo służyć rodzinie lub większej grupie osób podczas wspólnego wypoczynku.

Na parterze znajduje się przestronna strefa wspólna z salonem i aneksem kuchennym, dwie sypialnie oraz łazienka z prysznicem, umywalką i WC. Z poziomu domu dostępna jest również niewielka piwniczka, która świetnie sprawdzi się jako spiżarnia lub miejsce do przechowywania.

Na piętrze znajdują się kolejne dwie sypialnie, a także drugie pomieszczenie wspólne, z którego można korzystać jako dodatkowej strefy wypoczynku. To właśnie stąd prowadzi wyjście na balkon znajdujący się wśród koron drzew. Na piętrze znajduje się również osobna toaleta.

Układ domu został pomyślany tak, aby zapewnić zarówno prywatność w sypialniach, jak i przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.

Kominek naturalne źródło ciepła

Dom jest ogrzewany za pomocą kominka znajdującego się na parterze. Kominek ogrzewa trzy pomieszczenia na dole, natomiast ciepło naturalnie rozchodzi się również po pozostałej części domu.

Przy otwartych drzwiach pomiędzy pomieszczeniami ogrzane powietrze dociera również na piętro, dzięki czemu dom można użytkować także w chłodniejszych miesiącach.

W przypadku potrzeby dodatkowego dogrzania wybranych pomieszczeń istnieje możliwość wykorzystania przenośnego grzejnika elektrycznego lub olejowego.

Takie rozwiązanie pozwala zachować charakter domu letniskowego, a jednocześnie daje możliwość korzystania z niego również poza sezonem letnim.

Solidna drewniana konstrukcja i izolacja

Nieruchomość wyróżnia się przemyślaną konstrukcją oraz zastosowanymi warstwami izolacyjnymi.

Jedna ze ścian zewnętrznych ma około 21 cm grubości i składa się z:

około 14 cm styropianu,
około 5 cm deski zewnętrznej,
około 2,5 cm deski wewnętrznej.

Pozostałe ściany również posiadają warstwę izolacyjną. W ich konstrukcji zastosowano wełnę mineralną oraz ubite wióry zabezpieczone preparatem Soltox.

Od strony wewnętrznej znajduje się deska o grubości około 2,5 cm.

Ocieplony został również dach zastosowano około 10 cm wełny mineralnej. Od strony zewnętrznej znajduje się deskowanie oraz blacha aluminiowa.

Instalacja elektryczna

Dom posiada instalację elektryczną trójfazową oraz przydzieloną moc 15 kW.

Dzięki temu nieruchomość jest odpowiednio przygotowana do korzystania z urządzeń elektrycznych oraz ewentualnego dodatkowego dogrzewania pomieszczeń przenośnymi grzejnikami.

Garaż, wiata i dodatkowa przestrzeń

Do domu przylega garaż o powierzchni 24 m², który może służyć nie tylko do przechowywania samochodu, ale również rowerów, sprzętu rekreacyjnego czy narzędzi.

Na działce znajduje się także praktyczna wiata, idealna do przechowywania drewna kominkowego oraz wyposażenia ogrodowego.

Stan nieruchomości

Drewniane elementy zewnętrzne są regularnie impregnowane i konserwowane, dzięki czemu właściciele na bieżąco dbają o stan i estetykę budynku.

Wnętrze domu wymaga odświeżenia, co stwarza przyszłemu właścicielowi możliwość urządzenia go według własnego pomysłu i nadania mu indywidualnego charakteru.

Osolin natura, cisza i dobry dojazd

Osolin to malownicza miejscowość w powiecie trzebnickim, otoczona lasami i terenami sprzyjającymi spacerom, wycieczkom rowerowym oraz aktywnemu wypoczynkowi.

To propozycja dla osób, które chcą mieć naturę, ciszę i prywatność na wyciągnięcie ręki, a jednocześnie zachować możliwość wygodnego dojazdu do Trzebnicy i Wrocławia.

Miejsce stworzone do odpoczynku

To nie jest typowy dom miejski. To drewniany dom letniskowy o wyjątkowym charakterze, w którym najważniejsze są przestrzeń, natura, prywatność i możliwość wspólnego spędzania czasu.

Cztery sypialnie, dwie strefy wspólne, balkon wśród drzew, kominek, garaż i duża ilość zieleni tworzą miejsce, które może stać się zarówno rodzinną bazą wypoczynkową, jak i prywatnym azylem na weekendy i dłuższe pobyty.

Jeżeli szukasz domu letniskowego z możliwością korzystania również w chłodniejszych miesiącach, w wyjątkowym otoczeniu lasów i z dala od miejskiego zgiełku ta nieruchomość zdecydowanie zasługuje na uwagę.

WYNAGRODZENIE POKRYWA WŁAŚCICIEL!

Oferta dodana z propertly.io
Nr oferty w biurze: REMAX-7-DS-SUNIX/1/8